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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  經濟適用房住的都是中低收入者嗎？錯。

  昨日發佈的報告顯示，收入、適齡未婚男性、投資風險偏好是傢庭空置住房的重要原因。收入最高的10%傢庭中，39.7%擁有空置住房，比收入最低25%傢庭高出21.5 個百分點。有適齡未婚男性的傢庭中，28.0%擁有空置住房，高於沒有適齡結婚男性傢庭的23.9%。投資風險偏好強的傢庭中，34.7%擁有空置住房，而不願意承台中中區土地貸款擔投資風險的傢庭中，僅有20.2%擁有空置住房。

  據顯示，當前有住房負債的空置房中僅有0.8%的比例資不抵債，非空置住房略低，為0.6%。當房價下跌5%時，有住房負債的空置住房資不抵債的比例上升為1.0%。如果房價下跌30%，將有11.2%的空置住房資不抵債，而非空置住房僅為3.3%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08264205169.shtml

  由於購買時間、購買價格等，一旦房價下跌，空置住房更容易資不抵債。

  10日，西南財經大學中國傢庭金融調查梧棲區農地貸款率利最低銀行房貸信貸信貸貸款與研究中心發佈的一系列數據顯示，從整體來看，房價下跌，銀行的房貸壓力不大，但空置住房相對而言體現出更大的風險。

  來自前述中心的數據顯示，經濟適用房空置比例高達23.3%，僅次於商品房的空置率。此外，傢庭年總收入最高的25%傢庭擁有經濟適用房的比例最高，達3.2%，比中低收入傢庭高出近1個百分點。

  但甘犁對本報稱，"丈母娘"對空置率的影響僅為微弱的2.2%左右。

  "由於可參考數據的貧乏，我國房地產市場最大的特點之一是主觀性太強，每個人的感受都有可能不同。"北京租房市場一位超過10年從業資歷的房產中介昨日對《第一財經日報》稱，信息披露過少是造成投資者錯誤判斷市場的重要原因之一。

  由於中國婚假傳統觀念，傢中有男孩的普通傢庭要早為孩子準備婚房。"丈母娘"推高房價、炒熱樓市、推高空置率的說法層出不窮。

數據告訴你:推高空置率的不是"丈母娘" 是高收入者

內容來自sina新聞

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