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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
隨著買房按揭貸款現象的普遍,一個衍生的問題也隨之出現。年輕的夫婦一旦勞燕分飛、離婚後雙方共同承擔的按揭貸款義務如何分割?近日本刊熱線就接到瞭一位讀者的咨詢電話。就此問題,我們咨詢瞭大連智庫律師事務所律師李陶丁並給予解答。
【律師支招】
【案例回放】
內容來自sina新聞
讀者宋先生來電咨詢,他與妻子以按揭貸款方式購買瞭一套房子。後雙方協議離婚並書面約定,宋先生凈身出戶,房子貸款由妻子自行償還。但前不久銀行給宋先生發來催款函,要求宋先生還款。宋先生就此來電咨詢本刊,在他已經凈身出戶的前提下,是否還需承擔償還離婚後發生的貸款?
編者按:
一方離婚時凈身出戶是否可以免除還貸責任?
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若幹問題的解釋(二)》第二十五條規定:"當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、新社區房屋貸款裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題做出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。"本案中,貸款行為發生在宋先生婚姻存續期間,應屬於夫妻共同債務,雖然宋先生在離婚時已明確房貸由女方承擔,但這隻是夫妻內部的約定,對發放貸款的銀行沒有法律約束力,宋先生不能以此為由拒絕向銀行還貸。但宋先生向銀行還貸後,可依據離婚協議的約定向女方追償代為支付的款項。
欄目主持:李萍2胎土地缺錢急用哪裡借錢
新聞來源http://dl.hou太保市二胎借款se.sina.com.cn/news/2014-03-06/08152634200.shtml
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