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周報上周京新房成交8584套 環比大漲117%

  新浪樂居訊（編輯 王虹）新浪樂居根據北京住建委網簽數據分析，2013年3月18-24日北京全市新建商品住宅8584套，較上周3952套上漲117.2%，同比去年同期大漲119.2%。其中，保障房網簽6183套，比1-2月全月保障房網簽量都要高；上周純商品住宅網簽2401套，環比前一周的網簽量下降9.7%。



3月18-24日 3月11-17日 3月4-10日 2月25-3月3日 3月19-25日

新房網簽量（套）

8584

土地信用貸款設定貸款全省皆可處理3952

2953

1674

3916



新浪樂居統計

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  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉對新浪樂居分析表明， 2013年年初新房成交量創新高，主要因為春節之前開盤的項目，春節之後集中網簽而已。由於2月、3月新開盤項目寥寥無幾，隻有近十個樓盤取得預售證，新增供應量的不足直接導致近期新房網簽量出現下滑勢頭。胡景暉預計，即便3月下旬出現5個以上項目開盤，受到新房網簽滯後的影響，3月末4月初新房市場將進入暫時的縮量期。

  當前二手房市場網簽量急速下滑，意味著政策"末班車"效應接近尾聲。具體而言，由於北京執行細則出臺的臨近，一些感覺難以趕上網簽的交易雙方已經開始考慮延緩或取消交易計劃，北京二手房市場開始出現降溫勢頭。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/14361974550.shtml


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