政策加碼刺激 南京樓市國慶假期認購成交量雙創最高記錄
中新網南京10月8日電 (張傳明)首套房商貸，最低首付款比例不低於25%、全面推行公積金異地貸款業務等新政加碼微刺激市場，進一步降低瞭購房者的“看跌”預期，而南京開發商諸多售樓處促銷活動、戶外瘋狂“小蜜蜂”等方式也吸引瞭眾多人氣。國慶假日期間，南京樓市認購、成交量雙創歷史最高記錄。
9月30日，“930新政”再次來襲，央行針對不實施“限購”措施的城市，對居民傢庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。多年實施的3成首付門檻輕松被打破。而住建部、財政部及人民銀行三部委更是聯合發文，全面推行公積金異地貸款業務。
盡管就南京樓市的火爆程銀行信貸土信貸苗栗大湖土信貸度而言，2.5成首付是否落地還存在疑問，但這兩劑猛藥無疑加溫瞭南京等一二線樓市，降低瞭購房者對房價看跌的預期，也更加堅定瞭購房者出手的決心。
在新政加碼微刺激市場的同時，借“十一”長假，開發商玩命營銷。且不說江寧銀城藍溪郡、河西宏圖上水雲錦、南站萬科尚都薈等諸多樓盤售樓處的青田石雕藝術大師精品展、塗鴉盒子藝術節、瘋狂卡丁車、真人CS等各種促銷活動，單看看各傢樓盤占領瞭大橋和收費站的瘋狂“小蜜蜂”，不得不感嘆開發商的拼命程度。
而在樓市火熱的形勢下，作為國傢級新區的江北依然瘋狂。國慶假日10月1日-7日期間，整個南京隻有一傢樓盤開盤，這傢毫不畏懼客戶出行的風險，車貸信貸宜蘭三星車貸信貸敢選在假期中間開盤的新盤恰恰就來自江北。屏東屏東農地貸款
據悉，這傢在10月6日開盤的新盤位於緯三路隧道口片區。該盤首開推1、3、5、7號樓，共計350套房源。其中1、7號樓高層，面積89平方米，共計270套；3、5號樓為洋房及疊墅，面積107-185平方米，共計80套。
從價格來看，該盤當天給出5重優惠，兩種戶型綜合在一起折後均價基本站上17000元/平米。而這也是目前江北扼守兩大隧道口樓盤的普遍價格。在開盤現場看到，共有600多組客戶參加搖號。據悉，當天該盤認購近9成。
其實賣瘋的遠不止世茂榮裡一傢。在“十一”長假開始前夕，綠地悅峰公館、萬科尚都薈、世茂招商語山和正榮潤峯等多樓盤或開盤或加推，基本都迎來瞭熱銷。
據瞭解，在政策加碼刺激、房企“玩命”營銷下，這個國慶長假，南京樓市認購量和成交量雙量刷新歷史記錄。據南京網上房地產數據統計，截至昨晚9時，長假期間南京樓市認購量達到瞭2851套，成交量達到1364套，雙雙創下歷史記錄。
9年來國慶南京新房認購及成交量：
2007年：認購近2000套
2008年：認購810套，成交275套
2009年：認購1313套，成交264套
2010年：認購1014套，成交299套
2011年：認購701套，成交196套
2012年：認購1696套，成交589套
2013年：認購1946套，成交570套
2014年：認購2820套，成交513套
2015年：認購2851套，成交1364套(截至21:00數據)
(數據來源：南京網上房地產)(完)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151008/3371868.shtml
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