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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近日，32歲的楊某因搶劫銀行，一審被判處10年有期徒刑，引人關註的是這位北京的軟件設計師搶錢的目的是為瞭買房。楊某後來供述稱，"我買房首付差17萬元，搶劫時要30萬元是怕他們討價還價。"編者按
從看二手房，到和中介打交道，最後到看新房、排號、選房、公積金貸款、商業貸款......每一步這兩個年輕人都走得跌跌撞撞。直到今年5月申請貸款的時候還出瞭一個小插曲。
選房當天，這個表格還真派上瞭用場。在一間大屋子裡，選房者坐在下面，像學生一樣註視著眼前貼滿房間號的黑板，已經選走的房間號一個一個被貼上，於琪同時將自己手中表格上的房間號劃掉。最後他們以每平方米24000元的價格買瞭一套89平方米的房子。
最終辦完瞭所有手續，在開車回傢的路上，於琪突然忍不住流淚，在等一個紅燈的路口，她開始放聲大哭。在回傢以後，林慶一個人躲在臥室裡很久很 久，直到沉沉睡去。睡醒之後他跟於琪說，他要好好工作，好好掙錢，他說自己的夢想就是趕快把貸款還瞭，給她更好的生活，讓她繼續自己的夢想。
在去選房的前一天，於琪和林慶發生瞭決定買房以來最大的爭吵。直到凌晨3點，他們還在為是買89平方米還是買115平方米的房子爭論不止。早上 6點多起床去選房，一路上兩個人都冷著臉，簽字時仍在猶豫。"當時有個大姐說，我要是你們就選89平方米的。"這一句話替他們做瞭決定。
在現時的中國，再沒有一種商品能夠像房子一樣牽動人心。它承載的已經不是一個居住的空間，而是一種生活狀態，一種夢想，甚至是一種追求。它讓無 數人甘心為奴，每天睜開眼睛的第一件事兒就是，房貸、房貸......它讓無數的傢庭全傢動員，它不僅嚴重影響年輕人的生活品質，而且正在掏空父母們多年的血汗積 蓄。"兩代人為瞭一套房"，其中的辛酸與無奈不足為外人道。我們多年批評的"啃老一族"，早就因為房價的高企有瞭更新的定義，也有瞭更多的繼任者。
一位女作傢的買房辛酸史--
最後兩人追加瞭首付，由70萬元升到100萬元。每個月還貸減少到5900多元，才算解決瞭貸款的難題。在這100萬元的首付裡，林慶的父母出 瞭70萬元，剩下的30萬元是兩人工作以來攢下的錢，又向朋友借瞭幾萬元。"不過現在都還清瞭。"於琪和林慶一個月的收入有4萬元，遠高於去年公佈的北京 市職工月平均工資5223元。高薪的代價是化妝品都無法遮蓋的黑眼圈。於琪的電子郵箱裡每天都躺著數十封工作郵件，昨天，最早的一封來自凌晨4點。
他們去瞭萬科的售樓處，不再像最初那樣盲目地看，於琪認真觀察瞭一下，發現售樓小姐都很忙，但是忙的程度不一，有些被十幾個客戶包圍著，有些被 七八個圍著，他們沒有找那個最忙的售樓小姐，而是找瞭一個客戶不是那麼多的。在一旁安靜地等瞭許久，於琪表現出瞭極大的真誠和禮貌，說瞭自己的需求，而且 堅定顯示瞭買房的決心，交瞭定金開始等待排號。
這位名校畢業，在著名公關公司做項目總監的白領，也是出版過五本書的作傢。她曾在網上寫瞭一篇"買房血淚史"，記錄瞭自己和丈夫林慶在北京"摸爬滾打"隻為求得一隅容身之所的經歷。萬字長文有網友看哭瞭，一位還在大學讀書的學生留言：這就是將來要面對的一個世界嗎？
銀行規定收入證明不能是公積金和工資分開的兩張，但是林慶所在的外企有著極為嚴苛的人事制度，拒絕使用銀行提供的模板。林慶的稅後工資是 12000元，申請的貸款是每月還6800元，按照銀行規定，工資稅後收入必須是兩倍還款的數目，隻憑工資的確不夠，但如果加上滿額繳存的公積金卻是綽綽 有餘。林慶請求銀行給公司的HR(人力資源)發封郵件溝通一下，銀行批貸款的人說瞭句"這不是我的工作范圍"，就啪地一聲掛掉瞭電話，於是陷入僵局。於琪 聽到這個消息眼淚突然就嘩嘩地流下來瞭，她說不是因為恐懼，而是源於一種難以描述的無助。
但於琪和林慶是幸運的，在經歷瞭"兩萬五千裡長征"後，他們最終買到瞭房子。
即便是拼命工作，他們兩個也追不上瘋狂上漲的房價。在將近一年的時間裡，他們生活的關鍵詞就是"找房子"。他們在烈日下暴走，看著一個又一個"不靠譜"的房子，然後發現自己準備的首付越來越付不起真正的首付。
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本文導航
- 房價瘋漲掏空瞭“兩代人”
- 兩代人為一套房：為什麼越等房價越高
- 買與不買之外有沒有第三種選擇
- 專傢：年輕人買房是不是理所應當
一直想做編劇的於琪最喜歡的一本書是《瞭不起的蓋茨比》。她說現在的社會和20世紀20年代的美國很像，經濟在極速繁榮著，問題也在逐漸滋長。 在小說中，蓋茨比的夢中情人黛西是個滿眼物質的女人，於琪對此嗤之以鼻。"但對於女人來說，房子就是一種不可缺少的安全感。"如果林慶不是北京人、買不起 房子，於琪說她仍有勇氣嫁給他，"大不瞭離開北京。"她盯著眼前的咖啡，決絕地說。
在抽簽前一共來來回回去瞭3次售樓處交材料，於琪覺得，如果不是真心要買的人估計早折騰不起瞭。她想，售樓小姐當然希望自己手裡的人中簽最多， 因為這關系到提成。於是，他們每次都很客氣，每次交材料都整理得整整齊齊，每次去都會跟售樓小姐交流心得。有一次，於琪看著對方的眼睛說，"我真的很想買 到這裡的房子，因為我看二手房已經看瞭半年瞭，我不想再重復一次這個過程瞭，我不想再和中介打任何一次交道瞭。"
2012年6月，於琪和當時還是男朋友的林慶決定買房。林慶是北京人，一直覺得買房這事需要和媳婦商量，所以在遇到於琪之前並沒有買房。這個單 純的決定淹沒在過去幾年北京瘋漲的樓市中。林慶有時也會想，如果早一點遇到於琪，早一點買房，置業之路是不是就不會像今天這樣艱辛。
後龍鎮土地貸款率利試算表房價瘋漲掏空兩代人 專傢稱年輕人不必非要買房
拼命工作，也追不上瘋漲的房價
買房難正成為中國社會經濟中一個最深刻也最獨特的現象。在我們期盼房價下跌，更多人能一圓安居夢的時候，是不是也想想我們的住房觀念，是不是結婚一定要先有自己的住房？在經濟條件不具備的情況下，是不是一定要買房而不是租房？
從去年6月開始看房，到9月買到房子，他們原本看中的北京東邊的二手房價格已從28000元一平方米漲到瞭32000元一平方米。8月他們決定 買新房。於琪說，他們倆應該是最容易買到房子的那種人。林慶是北京人，有北京市戶口，工作7年以來社保和公積金完全沒有斷過，於琪雖然沒有北京市戶口，工 作4年，但社保和公積金也從沒斷過。"我們是完完全全徹徹底底的剛需，首套房，我們有相對來說比較充裕的首付，林慶甚至沒貸過款，我們買不到房子，那還有 什麼人能買到啊？"
在找房的過程中，於琪幾近崩潰，她甚至開始變得迷信。她找同事算瞭星盤，第一次知道自己性格裡還有無所畏懼的一面，憑著這點激勵，她在第一時間去排隊拿號。
最終他們放棄瞭華貿城，而國風美唐開瞭300多套房子，他們排到瞭1000多號。兩個人把一切希望都壓在萬科金域上。於琪為瞭排到號，開始認真思考起來。
但當我們抱怨地產商與銀行的時候，不知道大傢是否關註到一個數據：2010年的一份研究報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡隻有27歲。很多年 輕人大學一畢業忙著的第一件事兒就是買房。這種急切的購房心態顯然是源於瘋狂的房價。在漫長的等待中，眼看著手中的鈔票縮水，買一套房的錢可能最後隻能買 得起一個衛生間，在痛悼等待中逝去的買房機會之際，人們很難再理性看待房價。與此同時，這種購房的迫切心態也與我們安傢立業的傳統觀念有關。事實上這種觀 念所匯聚成的"剛需"，及舉全傢之力所形成的購買力，加劇瞭住房市場的高燒不退，讓調控之手在與市場的博弈中疲於奔命、顧此失彼。
2008年於琪在北京讀完大學，當時學校旁的房價隻有9000多元一平方米；2010年這個數字就翻瞭一番，攀升至兩萬元；2012年更是暴漲至5萬元。說到這裡，這個從廣西來的瘦弱姑娘喘瞭口大氣，"有一種這幾年工作的錢都白掙瞭的挫敗感"。
於琪和林慶動用瞭所有社會關系，甚至通過朋友鹿野鄉房屋二胎聯系到一個負責銷售的老總，她發瞭短信表明自己是購房者很想買到房子。過瞭很久，老總回復：謝謝你喜歡我們的樓盤，希望你買到稱心如意的房子。
就在他們已經用盡渾身解數，筋疲力銀行房屋信貸貸慶豐銀行享優貸盡的時候，好消息傳來，樓盤開盤，他們排到瞭100多號，這意味著肯定能買到房子。於琪不知道是不是自己的誠意打動瞭誰，她管不瞭那麼多，迅速投身選房的大業。
於琪做瞭一個excel表格，把大概300多套90平方米以下、60平方米以上的房子都輸入進去，然後按照單價、價格、朝向、戶型做瞭排列和打分，而且實地對照瞭沙盤算出瞭遮擋和光照時間，排出瞭序列。
簽約的時候，他們拿著七八張銀行卡，還有信用卡來交款。林慶的額頭滲出瞭好多的汗水，刷卡的時候手都在抖，"那幾十萬幾十萬的刷出去，感覺太刺激瞭！太刺激瞭！"而換到他們手裡的，不過就是輕飄飄的幾張打印出來的合同紙。
這顯然隻是極個別的案例。稍有理性的人都會從中思考，買房與搶劫銀行之間並沒有必然的因果關系。但毋庸置疑，房子是壓垮楊某的最後一根稻草。
內容來自sina新聞
"說實話在我長到二十七歲的人生裡，從沒有一件事如同在北京買房一樣耗盡所有心血，動用瞭所有努力，如果不是我們有著堅實的感情基礎，這份愛情估計會被這嚴酷的現實打擊到基本破裂。"於琪有時候不願意回顧買房的過程。
於琪說，房子就是她的夢。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/08313555278.shtml
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